«Η νομική οριοθέτηση ενός άγνωστου αντικειμένου αλλάζει το status quo της αντιμετώπισης των εργολαβιών» Με τα ακίνητα ως “asset class” να προσελκύουν σημαντική μερίδα έμπειρων επενδυτών και τη συνακόλουθη έκρηξη της κατασκευής, η ελληνική αγορά νομικών συμβούλων βρέθηκε εκτεθειμένη σε έργα πολλαπλάσιου μεγέθους και πολυπλοκότητας συγκριτικά με το πιο τυποποιημένο παρελθόν της. Οι αυξημένες απαιτήσεις των σύγχρονων έργων και η δραστηριοποίηση μίας σειράς νέων τεχνικών ειδικοτήτων, όπως façade engineers, sustainability consultants, acoustics specialists, βρίσκει την παραδοσιακή δικηγορία χωρίς πρακτικά εφόδια για τον χειρισμό των νέων κινδύνων.
Στο landmark έργο του Ελληνικού οι προκλήσεις αυτές γίνονται περισσότερο αισθητές. Στην επένδυση της «ORILINA PROPERTIES ΑΕΕΑΠ» ύψους €80 εκατ. για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών και yacht club, η Μαίρη Χαλιώτη ανέλαβε τη συμβουλευτική υποστήριξη της νεοφυούς εταιρίας στον τομέα του façade engineering «Spatial Labs I.K.E» κατά τη συμμετοχή της στο έργο αυτό και τη σύνταξη των σχετικών συμβάσεων.
Σε αντίθεση με τυπικές συμβάσεις έργου παραδοσιακών ειδικοτήτων, η νομική οριοθέτηση ενός άγνωστου, για τα ελληνικά δεδομένα, αντικειμένου αλλάζει το status quo της αντιμετώπισης των εργολαβιών. Το συγκεκριμένο αντικείμενο αλληλεπιδρά με τουλάχιστον άλλες 10 ειδικότητες συμβούλων χωρίς σαφή διαχωρισμό αρμοδιοτήτων, ελλείψει και συγκεκριμένου κανονιστικού πλαισίου.
Ο προσδιορισμός του ειδικότερου αντικειμένου της ανάθεσης και των τεχνικών χαρακτηριστικών αυτής, η θέση χρονοδιαγράμματος και παραδοχών εργασίας, η προδιαγραφή του επιπέδου αναθεωρήσεων των παραδοτέων, αναλόγως των τροποποιήσεων της μελέτης από άλλες ειδικότητες, ο περιορισμός της ευθύνης (limitation of liability) του façade engineer, σε ένα αντικείμενο που δεν μπορεί να απομονωθεί από την υπόλοιπη κατασκευή, αλλά αποτελεί έναν από τους συνεκτικούς κρίκους αυτής, είναι μόνο κάποιες από τις προκλήσεις που αντιμετωπίστηκαν.
Για τη διαχείριση των ανωτέρω κινδύνων, εκτός από την οργάνωση πολλαπλών focus groups με το τεχνικό τμήμα του πελάτη, η Μαίρη Χαλιώτη είχε την πρωτοβουλία της διοργάνωσης workshops με πολλές ειδικότητες μελετητών, προκειμένου να προκύψει μια ολιστική εικόνα του κλάδου λαμβάνοντας υπόψιν τη διαφορετική θέση των εμπλεκόμενων μερών.

Βιογραφικό

H Μαίρη Χαλιώτη έχει αποφοιτήσει από τη Νομική Σχολή Αθηνών και κατέχει μεταπτυχιακό τίτλο σπουδών LL.M. από το City University London.
Το 2020, στα 32 της έτη, ανέλαβε το τμήμα Real Estate & Construction της δικηγορικής εταιρείας KBVL, μέλος του Deloitte Legal Network, αποτελώντας την πρώτη γυναίκα επικεφαλής τμήματος της εταιρείας, έως το 2023 που αποχώρησε για να ιδρύσει την εταιρεία C-law.
Έχει εκπροσωπήσει κορυφαίους στρατηγικούς πελάτες, όπως τα Ελληνικά Ναυπηγεία Α.Ε., ΛΑΡΚΟ Α.Ε., Vantage A.E., Astir Marina Βουλιαγμένης και VIP πρόσωπα σε αγοραπωλησίες premium ακινήτων, για τα οποία έχει αξιολογηθεί μέσω του Legal 500 EMEA ως “Rising Star”.